บริการที่ปรึกษาและพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์

ช่วงก่อนก่อสร้าง

(Pre-Construction Phase)

• ให้คำปรึกษา และจัดเตรียมข้อมูลโครงการก่อสร้าง และรวบรวมความต้องการของโครงการ
• สำรวจสถานที่ก่อสร้างเบื้องต้น จัดทำแผนงานก่อสร้าง
• ประเมินงบประมาณงานก่อสร้างเบื้องต้น และประสานงานการจัดซื้อจัดจ้าง
• ให้คำปรึกษาและจัดทำข้อกำหนดในการคัดเลือกที่ปรึกษา/ผู้ออกแบบ
• ตรวจสอบงานออกแบบ และจัดทำข้อกำหนดในการคัดเลือกผู้รับจ้าง
• สนับสนุนข้อมูลในการเสนอราคา และพิจารณาตรวจสอบงาน
• จัดและบันทึกการประชุม

ช่วงก่อสร้าง

(Construction Phase)

• จัดเตรียมเอกสาร และกำหนดให้จัดทำบุคลากรเพื่อระบุขอบเขตและอำนาจอนุมัติ
• กำหนดให้จัดทำ/ตรวจสอบ แผนงานและข้อมูลที่จำเป็นเพื่อพิจารณาขั้นตอนการทำงาน
• อนุมัติวัสดุ และแบบรายละเอียดสำหรับก่อสร้าง และตรวจสอบการทำงานของผู้รับจ้าง
• กำกับให้ผู้รับจ้างปฎิบัติตามข้อตกลงและหลักวิชาชีพ
• ออกคำสั่ง/ตรวจสอบ งานเปลี่ยนแปลง / จัดทำรายงานประจำเดือน
• รวบรวมเอกสารส่งมอบงานตามข้อตกลง ออกหนังสือรับรองการแล้วเสร็จ
• สรุปงบประมาณงานก่อสร้างทั้งหมด / จัดและบันทึกการประชุมตามความจำเป็น

ช่วงหลังก่อสร้าง

(Post-Construction Phase)

• ตรวจสอบรายการแก้ไข (Defect List)
• ตรวจสอบงานก่อนงานเสร็จสมบูรณ์
• รวบรวมข้อมูลวันสิ้นสุดการรับประกันงาน
• ติดตามผู้รับผิดชอบให้ทำการแก้ไขงานที่บกพร่องตามข้อตกลง